Servicios · Obligaciones edilicias
Las obligaciones del edificio, al día.
Para administraciones: resolvemos las obligaciones con fecha, por trabajo y sin abonos. Y le decimos con claridad cuáles no hacemos.
1° relevamiento sin cargo, con informe fotográfico. Visita dentro de las 48 horas hábiles.
Por qué importa
El incumplimiento tiene multas, y el consorcio responde por los daños que pueda causar, por ejemplo, una fachada en mal estado.
| Obligación | Cada cuánto | Qué hacemos |
|---|---|---|
| Conservación de fachada (art. 5.1.2) | Cada 4 a 15 años, según la antigüedad | Ejecutamos la obra; el informe técnico lo firma el profesional matriculado con el que trabajamos. |
| Instalación de gas en unidades | Ante modificaciones o cortes de servicio | Con matrícula propia de 2ª categoría. |
| Control eléctrico (norma AEA 90364) | Anual | Lo hacemos. |
| Limpieza y desinfección de tanques | Cuando el análisis da fuera de norma, dentro de los 15 días | Hacemos la limpieza y la desinfección. |
| Colectores y llaves de paso | Cuando fallan o pierden | Recambio y reparación. |
Lo que no hacemos: análisis de agua de tanques (laboratorio) · ascensores (conservadora habilitada) · matafuegos (empresa habilitada) · análisis de combustión de caldera central.
Para quién: Consorcios
¿Cuándo vence la fachada de su edificio?
El art. 5.1.2 del Código de Edificación pide conservarla cada 4 a 15 años, según la antigüedad del edificio.
Calcúlelo en un minuto
Con el año de construcción y, si lo sabe, el del último certificado.
Calcular el vencimientoTrabajos realizados
Cuidamos lo construido y a quienes lo habitan.
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